ldcf.net
当前位置:首页 >> 通过中介买二手房流程 >>

通过中介买二手房流程

1、看房并与业主及中介三方面谈定价。 2、缴纳定金并网签合同。 3、办理交易资金监管,买受人将购房款转入资金监管账户。 4、缴纳有关税费,办理大修资金账户转移。 5、办理交易过户、提交资料。 6、缴纳中介佣金。 7、房屋交付、物业交割。 8、...

二手房交易过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后...

1、通过中介首先签订合同,付定金,付中介费。 2、与中介前往银行付首付、办理按揭。 3、原房东将首付款拿去银行解压房产证。 4、买方拿房产证、首付凭证和房屋的各种原始单据、双方证件去建委办理缴纳税费和过户手续。 房产证过户时间大概需要1...

买二手房可以不通过中介,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费...

在中介买二手房的费用如下: 1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2% 2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费: 1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;14...

一、“中介说首付要先交给中介,再由中介给买(卖)家”这是不合理的,首付可以交由中介代付,也可以自行支付,这是买方的权利,而不是由中介要求这样支付。若是需要监管首付的地方,首付款也应当是直接汇入中介公司开立的专用账户,过户完成后三...

找到中意的房子,双方谈妥。 草签-网签-资金托管-贷款(全款)-贷款下发-过户-缴税-领取新产权证、领房款-物业交割。

通过中介购买二手房时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁) 4、土地...

基本流程和你说的差不多,第5条应该是先办理贷款,银行再放款。 贷款买房,必须先确定自己能够贷款:最好直接咨询你要贷款的银行客户经理,银行会根据你的信用、资金、收入情况来确定首付成数、贷款额度。 你目前交易中存在的问题: 1、先确定能...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.ldcf.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com