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土地所有权与土地使用权有什么区别?

一、土地所有权: 土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现。根据《宪法》规定,在我国,土地所有权的权利主体只能是国家和农民...

土地所有权有集体土地所有权和国有土地所有权两种,集体土地所有权属于农村集体经济组织或者村委会农民集体所有;国有土地使用权属于国家所有。无论使用的是国有土地还是集体土地,其使用土地的单位或者个人只有使用权没有所有权。

购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使 用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。 业主...

我国的土地分国有与集体所有,所有权人为国家或集体,相当于国家是大地主,我们要用地得向他们租,交租金,交了租金后就获得了使用这块地的权利,但租期满了后,这块地的所有权并不是就成为了我们的,那还是国家的,要继续用就还得继续租,只是...

建设用地使用权与国有出让土地使用权的区别是: 1.含义上的区别。建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内出让给土地...

所有权就是这块土地是你的,最终解释权在你手里。 使用权就是只能使用这块土地,好比你家的电视,你能使用,但所有权是你父母的。

建设用地使用权是指单位或个人依法申请的经土地管理部门批准取得土地使用权的。特征:依法申请,单位.个人.土地主管部门. 国有土地使用权的范围宽泛些,包括工业、商业、农业、、、、个人使用的权力!

两者主要在于使用权和可转移性上的区别。我国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。 一、集体土地:指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。 集体土地是我国土地所有...

土地转让的,土地上的房屋一并转让,房屋转让的,房屋所属的土地一并转让,如果只有土地证而没有房产证,不排除房屋是违章建筑的可能。

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